A 2421 m² területű, irodaház megnevezésű, összközműves ingatlan a belváros és a vasútállomás közötti területen áll. A terület lakó-, közigazgatási- és kereskedelmi jellegű ingatlanokkal beépített, rendezett.
A telken két épület áll, melyek nettó alapterülete összesen 1493 m². Az utcafronton pince, földszint, két emeletes irodaépület, építési ideje 1974. Szerkezetét tekintve beton sávalap, vasbeton vázszerkezet tégla kitöltő falazattal. A födém monolit vasbeton. Részben magastetős, félnyeregtető cserépfedéssel, valamint lapostetős, bitumenes szigeteléssel. Egy lépcsőházas, középfolyosós. Az épülethez keleti oldalon csatlakozó földszintes részben étterem és melegítőkonyha került kialakításra. Az épület az építésétől eltelt idő alatt jelentősebb felújításon nem esett át, a szükséges karbantartási munkákat elvégezték. A pincében gondnoki iroda, öltözők, kazánház és irattár helyiségek találhatók, a földszinten az utcafronti oldalon irodák, teakonyha, mosdók, a hátsó traktusban étterem, melegítő konyha, valamint a dolgozói mosdók és öltözők. A két emeleten irodák, teakonyha és mosdók.
A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek két réteg hőszigetelő üvegezéssel, a belső nyílászárók fa szerkezetűek. A folyosókon a padlóburkolat mozaiklap, a mosdókban kerámia lap, míg az irodákban hagyományos parketta. A burkolatok minősége változó. Fűtését a pincében lévő kazánházban elhelyezett gázkazán, a hőleadást acéllemez radiátorok biztosítják.
Az ingatlan felújítása, korszerűsítése időszerű.
Az udvaron földszintes, korábban iroda funkciót ellátó épület található, építési ideje az 1900-as évek első harmadára tehető. Építési idejét, állapotát tekintve már rövidebb távon sem alkalmas irodának.
Kiíró tájékoztatja a pályázókat, hogy az 1. sz. melléklet szerinti térképen jelölt ingatlanrész fizikailag a pályázat tárgyát képező ingatlanhoz tartozik, azt az ingatlan tulajdonosa több mint 20 éve használja, azonban az a Széll Kálmán utca 35. szám alatti társasház tulajdonában áll, így a pályázat tárgyát nem képezi. Az ingatlan tényleges telekhatárai földmérő általi kitűzése és a függő jogi helyzet rendezése szükséges, amely nem kiíró kötelezettsége.
Az ingatlant terheli a Szombathely belterületi 6786 hrsz.-ú ingatlant megillető útszolgalmi jog, egyebekben per-, teher- és igénymentes.
Az irányár bruttó értéket mutat, az áfát tartalmazza!