A Szombathely külterületi 02089/13 hrsz.-ú kivett telephely megnevezésű, 179.217 m2 nagyságú ingatlan az Északi Iparterületen helyezkedik el.
A jelen pályázat tárgya a 02089/13 hrsz.-ú ingatlanból telekalakítási eljárás lefolytatását követően kialakuló 50.022 m2 nagyságú földrészlet az 1. sz. melléklet szerinti térképnek megfelelően. A telekalakítási eljárás lefolytatása a kiíró kötelezettsége, melyre a benyújtott pályázatok érvényességéről szóló döntést követően, legalább egy érvényes pályázat benyújtása esetén kerül sor.
Szombathely MJV Közgyűlésének Szombathely Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 19.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSZ) szerint a 02089/10 hrsz.-ú földrészletből kialakuló ingatlan „általános gazdasági terület – Gá” jelű építési övezetben található. Területének 60%-a szabadonálló beépítési móddal beépíthető, a megengedett épületmagasság 20 méter, azonban a technológiához kötött speciális, pontszerű építmények – különösen tornyok, szárítók, tárolók, magtárak – esetén legfeljebb 40 méter. A kialakítható legkisebb telekméret 2500 m².
Az általános gazdasági terület építési övezetben a környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgál. A területen lakó rendeltetés nem helyezhető el. Az övezetben a telek területének legalább 25%-át zöldfelületként kell kialakítani és fenntartani.
Az ingatlan jelenleg közművesítetlen terület. A kiíró vállalja, hogy a pályázat tárgyát képező terület áramellátását biztosítja azzal, hogy 1,5 MVA elektromos teljesítményt biztosít a pályázó számára.
Az ingatlant a tulajdoni lap tanúsága szerint terheli az E.ON Észak-dunántúli Áramhálózati Zrt. javára 30666/2024.01.11 számon bejegyzett vezetékjog, egyebekben a földrészlet per-, teher- és igénymentes.